Tízezer munkahely A kisebb vállalkozások képtelenek egy nagy projekt finanszírozására

Míg országosan a válság előtti években töretlen volt az ágazat fejlődése, Baranyában hullámzó a teljesítmény. Ezt a folyamatot jól mutatja, hogy a megyei beruházások 40–45 százalékát más térségekből érkezők nyerik el, ugyanakkor a baranyaiak mindössze 5–10 százalékos piacot tudnak megkaparintani máshol. Az ágazat szereplőinek elaprózódása azt eredményezte, hogy pécsi, baranyai cég szinte esélytelen arra, hogy szóhoz jusson nagy projektek fővállalkozójaként. A baranyai nagyberuházásokat rendre fővárosi vagy más vidéki nagyvárosi cégek nyerik el, ugyanakkor a megvalósításban nagy arányban dolgoznak lényegesen kisebb jövedelmezőséggel alvállalkozóként a térség kiscégei.

Ágazati szakemberek egybehangzó véleménye szerint a megye építőipara a jelenleginél lényegesen nagyobb igény minőségi kielégítésére is képes lenne. Szeretnének eredményesen bekapcsolódni a pécsi önkormányzat szociális lakásprogramjának megvalósításába is. Ám minden eddigi kezdeményezés ellenére az ágazat szereplői között nem alakult még ki a helyi piac védelmét, jobb kihasználását lehetővé tevő együttműködés. Az ágazatot különösen érzékenyen érintő válság elhúzódása miatt a megyében szinte teljesen pang a lakáspiac. A helyzet drámaiságát jól mutatja, hogy a baranyai települések több mint felén évek óta nem épült új lakóingatlan, sőt, Pécsett is tömegével állnak üresen a 2–5 éves távlatban üzleti céllal értékesítésre szánt lakások.

Jelentős megrendelésekre számíthat az ágazat a lakóingatlanok felújítása, rekonstrukciója, átalakítása kapcsán is. A pécsi lakások 45 százaléka panelépületben van, legalább a felüknél még várat magára a rekonstrukciós beavatkozás, és a megyei építőipari cégek szakmailag felkészültek ezek felújítási munkálataira. A kérdés itt is a finanszírozás. Szakmai körökben úgy fogalmazzák Baranyában, hogy egyelőre magát építi a megye építőipara. Nem reménytelen ugyanakkor, hogy megerősödve egyre több szereplő saját finanszírozásban kapcsolódjon be a lakásépítési illetve -felújítási piacba. Kiaknázatlan még az az óriási előny, hogy a megye az országos átlagból messze kiemelkedik a különböző szintű, komplex szakemberképzésével.

(Forrás: vg.hu) 2013. 06. 07