Gyulára megy az építőipar

A Központi Statisztikai Hivatal adatsorából látható, hogy 2011 után 2012-ben csökkent a lakásépítések és a kiadott építési engedélyek száma is a megyében, az idei első negyedévben azonban pozitív változás következett be. Az első három hónapban 43 lakást vettek használatba, ami továbbra is igen alacsony, de az egy évvel ezelőtti 16-tal szemben érzékelhető növekedést mutat. A kiadott 22 építési engedély mintegy húsz százalékkal több a tavalyi első negyedévinél.

A statisztikai hivatal szerint egyébként az újlakásépítésen belül egyre alacsonyabb a vállalkozások által épített, értékesítésre szánt lakások aránya, viszont növekedett a családi házakban épült és nagyobb alapterületű lakások aránya.

Az OTP Ingatlanlízing felmérése szerint a dél-alföldi régióban az elmúlt három évben összesen 138 társasházi lakást és tucatnyi családi házat építettek értékesítési céllal a fejlesztők, a kutatás szerint idén és a következő esztendőben is csaknem ugyanennyi átadása várható.

A legnagyobb társasházfejlesztések Kecskemétre, Szegedre és Gyulára koncentrálódnak – fogalmazott a felmérés, hozzátéve, hogy a Viharsarokban nem a megyeszékhelyen, hanem a fürdővárosban történtek ezek a beruházások. Gyulán összesen 27 lakást adtak át, emellett Szarvason egy 12 lakásos társasházat. Békéscsabán ezzel szemben az elmúlt időszakban nem volt nagy volumenű fejlesztés, és az idén sem várható újabb beruházás indulása. Mindeközben a pénzintézet szerint lenne ilyen ingatlanra igény a békési megyeszékelyen is a vevők részéről.

A vevőjelöltek keresik az újépítésű lakásokat

Új beruházások Gyulán és Békéscsabán sem láthatók egyelőre – fogalmaztak az Otthon Centrumnál. Szabó Erika békéscsabai irodavezető elmondta, három-négy újépítésű projektben találhatók még üres lakások Békéscsabán, ezek az árak függvényében el is kelnek. Az alacsonyabb árkategóriás lakások a keresettek főleg, de adtak el olyan újépítésű lakást is, melynek 20 millió forint körül mozgott a vételára.

Szabó Erika az általános ingatlanpiaci helyzetről elmondta, hogy növekedni látszik az érdeklődés, de azoknak az ingatlantulajdonosoknak, akiknek sürgős az eladás, még mindig engedni kell az árból. Ez viszont kedvezőtlen hatással van a többi ingatlanok árára is, legyen az bárhol, bármilyen kategóriában. Leginkább a belvárosi, kétszobás, egyedis lakásokat keresik. Nem probléma az sem, ha felújítandó, de hajlandóak többet fizetni egy felújított, igényes lakásért a vevők.

(Forrás: beol.hu) 2013. július 13.