Reálisabb lehet az árazás az építési beruházásoknál

Az építési beruházásoknál több kedvező változás is történt a július elsején hatályba lépett közbeszerzési törvény módosításában. A finanszírozás területén kiemelendő, hogy jelentősen megemelkedett a kötelező előleg maximális összege: az eddigi 10-ről 58 millió forintra, ami nyilvánvalóan megkönnyíti a kivitelezési munkák megindítását a jelenlegi nehéz pénzügyi környezetben.

Az építőiparban a kiélezett versenyhelyzet miatt kialakuló irreálisan alacsony árak okozta problémák orvosolását segítheti az, hogy az ajánlatkérők számára már van konkrét viszonyítási pont annak megítélésére, hogy egy-egy ár ebbe a kategóriába eski-e. Ennek megítéléséhez ugyanis segítséget nyújt a szakmai szervezetek konszenzusán nyugvó minimális rezsióradíj bevezetése – ennek összege jelenleg 2383 forint. Ha valaki ennél alacsonyabb összeget jelöl meg, az nem jelent automatikus érvénytelenséget, de részletes indoklási kötelezettséget igen. Ez minden szerepelőnek hasznos, hiszen a minimális rezsióradíj biztosítékot arra, hogy a munka megvalósul és az ellenérték fedezetet nyújt az alvállalkozók kifizetésére, ezáltal mérséklődhet az iparágat sújtó körbetartozás is.

Az ajánlatok árazásával kapcsolatban azonban van még probléma – hívta fel a figyelmet dr. Kiss Judit. A törvényből ugyanis változatlanul következik, hogy az úgynevezett nullás ár megadása, vagy a költségvetés átírása az ajánlat automatikus, további vizsgálatot nem eredményező érvénytelenséget eredményez. Ez eléggé jellemző az ajánlatokra, s nem csak a kisebb cégeknél fordul elő: nemrégi zárult egy olyan, több százmilliós építési munka tendere, amelyeben a tizenkét indulóból hatnál, egy másik esetben 10 pályázóból 5-nél fordult elő ez a hiba, s lett érvénytelen a vállalkozások ajánlata. Nagyon fontos, hogy a végső ajánlatot e téren alaposan ellenőrizzék az ajánlattevők – húzta alá dr.

(Forrás: vg.hu) 2013. 08. 09.